Zona de înaltă tehnologie Baoji reformează modelul de construcție a parcului pentru a crea un loc de rulment din China Titanium Valley

De la începutul acestui an, zona de înaltă tehnologie Baoji a luat ca punct de plecare activitățile de „trei ani”, concentrându-se pe punerea în aplicare a cerințelor de desfășurare ale comitetului municipal de partid și ale guvernului municipal pentru „lărgirea și consolidarea industriilor avantajoase și crearea un 100-cluster industrial al titanului la nivel de miliarde”, și intenționează să implementeze titan și materiale noi. Pe baza Parcului Industrial Științific și Tehnologic New City Park, va fi lansată construcția Parcului Industrial de Titan și Materiale Noi Qing'anbao Park, iar dezvoltarea „dual-core drive” a industriei materialelor de titan va ajuta la construirea „ China Titanium Valley · Capitala mondială a titanului”. În construcția proiectului Parcului Qing'anbao al parcului industrial cu titan și materiale noi, concentrându-se pe probleme de „concentrare”, cum ar fi „unde este fondul, unde este terenul, cum să planificați proiectul și cum să cultivați întreprinderea”, să promoveze sistematic reforma construcției parcului pentru a asigura finalizarea cu succes a parcului, să funcționeze bine și să se poată dezvolta.

Primul este să se concentreze pe „unde sunt banii” și să promoveze reforma modelului de finanțare. În planificarea și proiectarea proiectului, politica industrială și politica financiară sprijină direcția provinciei standard, concentrându-se pe nevoile țării, capacitățile de înaltă tehnologie și direcțiile viitoare, făcând o planificare precisă și meticuloasă. Fiți cu ochii pe politicile financiare și colaborați cu instituțiile financiare pentru a optimiza și ajusta în mod repetat materialele relevante ale planului, pentru a vă asigura că elementele sunt complete și aprobate la un moment dat. A câștigat cu succes 92 de milioane de yuani de sprijin financiar pentru dezvoltare bazată pe politici naționale și 750 de milioane de yuani de finanțare de la Banca Națională de Dezvoltare, reprezentând 88% din investiția totală a proiectului. Blocajele de finanțare a proiectelor. Proiectul Parcului Industrial Titanium și Materiale Noi Qing'anbao Park a devenit, de asemenea, primul proiect finanțat de fonduri naționale de dezvoltare al orașului și singurul proiect de dezvoltare ecologic din provincie aprobat, oferind noi idei pentru proiectele ulterioare de ambalare EOD, TOD și SOD. , S-au deschis canale noi.

Al doilea este de a promova reforma aprovizionării funciare în jurul „unde este pământul”. Terenul Parcului Industrial Qing'anbao a fost inițial planificat ca teren comercial și rezidențial. Este planificată construirea de clădiri rezidențiale de înaltă calitate în combinație cu axa de petrecere a timpului liber și experiență de vacanță a drumului Gaoxin nr. 8. Proiectul a pierdut venituri de 1,75 miliarde de yuani. Ajustarea terenurilor comerciale și rezidențiale la terenuri industriale are ca prioritate alocarea resurselor factorilor către industrii pe cât posibil, în schimbul dezvoltării pe termen lung a industriilor cu reducerea veniturilor pe termen scurt din terenuri. În ultimii ani, zona high-tech a adaptat succesiv peste 1.500 de acri de teren comercial și rezidențial în teren industrial, asigurând implementarea unor proiecte industriale majore și susținând puternic dezvoltarea industrială.

Al treilea este de a inova modelul de venit în jurul „cum să construiți proiectul”. Pentru a rezolva problemele semnalate de mase că există multe întreprinderi împrăștiate și poluante de-a lungul râului Qingshui și mediul este murdar și sărac, Zona de înaltă tehnologie va începe tratarea cuprinzătoare a bazinului râului Qingshui în 2022 și va lua Parcul Qing'anbao ca unul dintre sub-proiectele proiectului de tratare. Relocați întreprinderile împrăștiate și poluante de-a lungul râului în parc pentru a elibera spațiu și construiți o centură industrială din titan și materiale noi, legate de vechea zonă a fabricii din Baotai, parcul industrial Qing'anbao și parcul industrial Baotai de pe malul de est. al râului Qingshui; construiți Parcul Qingshuihe pe malul de vest, pentru a crea o centură ecologică de agrement și pentru a realiza echilibrul veniturilor și cheltuielilor proiectului de management cuprinzător al bazinului hidrografic cu veniturile din exploatarea comercială a parcului industrial și de-a lungul liniei. Prin valorificarea unui râu, construirea unui parc și crearea unei centuri industriale, au fost realizate cele „trei considerații și trei câștiguri reciproce” ale beneficiilor ecologice, beneficiilor economice și beneficiilor sociale.

Al patrulea este de a promova reforma modelului de operare în jurul „cum să cultivăm întreprinderile”. Am explorat și stabilit modelul de serviciu de operare al „parc plus incubator plus dispozitiv de creștere” și modelul de operare a capitalului ABS (securitizarea activelor) și REIT (fonduri fiduciare de investiții imobiliare). Pentru întreprinderile la cerere, implementați personalizarea personalizată a atelierelor și sprijiniți construirea unui centru de partajare a instrumentelor de cercetare științifică, centru financiar, sistem inteligent de management al energiei, cantină pentru personal, supermarket cuprinzător etc., pentru a realiza întregul lanț de servicii de producție, viață întreprindere, cercetare și dezvoltare, furnizare de energie și finanțare. Pentru întreprinderile cu active reduse și cu creștere mare, personalul special le va asista, va implementa investiții PE (investiții de capital privat) și VC (capital de risc), asista la finanțarea directă pe piața de capital și va forma o investiție benignă de capital de „cultivare”. -listing-exit-re-cultivation”, Capital de risc. După ce compania devine din ce în ce mai puternică după listare, capitalul propriu și fondurile vor ieși într-o manieră ordonată, iar serviciile și capitalul vor da putere companiei să se specializeze și să se rafinească și să ajute industria să crească mai mare și mai puternică.